Saint-Martin-Vésubie est le cœur vivant de la haute vallée. Construites en pierre locale il y a parfois plusieurs siècles, ses maisons de village appartiennent à un patrimoine remarquable. La rénovation d’une maison à Saint-Martin-Vésubie, c’est savoir concilier respect du bâti ancien et exigences structurelles modernes. Nous avons réalisé la transformation complète d’une maison de village, et voici comment nous avons travaillé.
Les défis d’une rénovation maison à Saint-Martin-Vésubie
Dégradés par l’humidité et les années, les anciens planchers en bois ne remplissent plus leur fonction structurelle. Nous devons les remplacer intégralement sans déstabiliser les murs porteurs en pierre. Une mauvaise séquence d’exécution ou un étaiement insuffisant peut provoquer des désordres graves sur l’ensemble de la bâtisse.
Le chantier de rénovation, étape par étape
On commence par une démolition sélective :
- dépose des anciens planchers bois,
- mise à nu des murs porteurs en pierre,
- démolition des cloisons intérieures non porteuses.
Un étaiement provisoire en cadres métalliques reprend immédiatement les charges de toiture et des murs pignon.
Nous réalisons les nouveaux planchers en dalles collaborantes béton armé. Nous ancrons l’ensemble dans la maçonnerie ancienne par scellements chimiques à résine époxy. Cette technique transmet les charges du plancher neuf sur la pierre sans l’affaiblir. C’est la solution que nous privilégions pour ce type de rénovation maison à Saint-Martin-Vésubie et dans l’ensemble de la vallée de la Vésubie.
Le renforcement structurel comprend également deux poteaux béton armé intérieurs. Ils reprennent la charge d’une poutre IPN et permettent d’ouvrir le rez-de-chaussée en espace unique. Notre bureau d’études structure valide le calcul de la poutre et des poteaux.
En façade, nous réalisons le rejointoiement des pierres à la chaux hydraulique naturelle NHL 3.5, au ciseau, jamais au burineur. Nous refaisons les joints en retrait de 5 mm par rapport au nu de la pierre, dans le respect de la tradition locale.
Les matériaux
La chaux NHL 3.5 est plus souple que le mortier ciment. Elle absorbe les mouvements thermiques sans fissurer et laisse respirer la maçonnerie ancienne. Nous dimensionnons les scellements chimiques époxy selon les charges réelles et le type de pierre calcaire local. L’ensemble du renforcement structurel répond aux exigences parasismiques de la zone 4, conformément à l’Eurocode 8. C’est ce niveau de rigueur que l’Entreprise Morello, maçon dans les Alpes-Maritimes, apporte sur chaque chantier de maçonnerie dans le 06.
Vous avez un projet de rénovation maison à Saint-Martin-Vésubie ou dans la vallée de la Vésubie ? Contactez l’Entreprise Morello via le formulaire Devis Express. Nous vous répondons sous 48h.