La Corniche des Oliviers est l’un des secteurs résidentiels les plus prisés des collines niçoises. Mais la beauté du cadre s’accompagne de contraintes techniques sérieuses. Nous avons réalisé les fondations et la viabilisation pour la construction d’une villa Corniche des Oliviers sur un terrain à forte déclivité présentant un risque de glissement identifié par l’étude géotechnique. Voici comment nous avons sécurisé et construit ce chantier.
Les défis d’une construction de villa Corniche des Oliviers sur terrain instable
L’étude géotechnique G2 avait identifié une couche d’argile entre 0 et 2,50 m de profondeur, reposant sur des schistes altérés. Sur un terrain en forte pente, ce profil crée un risque de glissement en période humide. Après les pluies, la couche argileuse saturée peut se mobiliser sur la roche sous-jacente. Impossible de commencer les fondations sans avoir d’abord sécurisé la zone. Nous donc conduisons les travaux en trois phases :
- soutènement et drainage,
- fondations,
- puis viabilisation et gros œuvre.
C’est ce type d’approche que l’Entreprise Morello, maçon dans les Alpes-Maritimes, applique sur les terrains difficiles du 06.
Le chantier, étape par étape
On commence par réaliser deux murs de soutènement en béton banché en amont et latéralement à la zone de construction. Nous les ancrons dans le schiste à 2 m de profondeur pour retenir les terres et protéger la plateforme des apports latéraux. Ensuite, nous posons un réseau de drainage périphérique en pied de mur, raccordé à un puits d’infiltration en contrebas.
Il faut aussi réaliser les fondations pour la construction de la villa en radier général béton armé. Nous ferraillons l’ensemble de l’emprise en nappe croisée avant de couler le béton à la pompe en une seule séquence. Cette solution répartit les charges sur toute la surface et garantit la stabilité de l’ouvrage, quelles que soient les variations d’humidité saisonnières.
La viabilisation du terrain nécessite l’ouverture de tranchées sur un terrain fortement incliné. Nous blindons chaque tranchée à l’avancement pour éviter les éboulements. Ensuite, nous posons les gaines électriques, les conduites d’eau potable et le réseau d’assainissement avec des regards de visite tous les 10 à 15 mètres. Enfin, nous remblayons les tranchées avec du sable compacté par couches de 30 cm, avec grillage avertisseur réglementaire au-dessus de chaque réseau.
Les matériaux
Nous coulons le béton du radier en C25/30 à la pompe pour garantir une mise en œuvre homogène sur l’ensemble de la surface. Nous descendons les armatures en nappe complète avant le bétonnage. Les connexions structurelles respectent les prescriptions de l’Eurocode 8 en zone sismique. Sur les réseaux d’assainissement, nous réalisons systématiquement un essai d’étanchéité à l’eau avant remblaiement. Ce n’est pas une obligation réglementaire — c’est notre standard qualité sur chaque chantier de maçonnerie dans le 06.
Vous avez un projet de construction de villa Corniche des Oliviers ou dans les collines niçoises ? Contactez l’Entreprise Morello via le formulaire Devis Express. Nous vous répondons sous 48h.